Zwei Bauformen in einem Stadtteil
Entlang der Hauptstraße stehen Altbauten aus der Zeit um 1900, dahinter Siedlungsbauten der fünfziger Jahre.
Im Altbau sind die Treppen schmal und gewendelt, im Siedlungsbau zweiläufig mit Podest.
Der Unterschied macht vier bis sechs Takte je Wohnung aus.
Zu welcher Kategorie Ihr Haus gehört, ist im ersten Gespräch mit einer Frage erledigt.
Die Kellerabteile
In den Siedlungsbauten gehört zu jeder Wohnung ein Kellerabteil mit Lattenverschlag.
Der Vorraum ist so schmal, dass dort niemand aneinander vorbeikommt.
Das Abteil leert deshalb einer allein und setzt die Sachen in den Gang; der zweite bringt sie zur Treppe.
Verglichen mit einem Kellerraum, der ein eigenes Tor hat, geht dabei merklich Zeit verloren.
Parken und Zufahrt
Entlang der Hauptstraße ist tagsüber jeder Stellplatz belegt, in den Siedlungsstraßen entspannt es sich.
Wir fahren für Hauptstraßenadressen vor acht vor, bevor der Berufsverkehr einsetzt.
Hofzufahrten gibt es nur bei den älteren Häusern, und sie sind meist schmal.
Entscheidend ist für uns das schmalste Maß, nicht die Breite an der Straße.
Die Verbindung nach Ohligs
Merscheid grenzt unmittelbar an Ohligs, und der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreicht.
Viele Umzüge gehen genau diese kurze Strecke, meist von einer kleineren in eine größere Wohnung.
Die Fahrzeit läuft nicht mit, und damit kostet ein solcher Wechsel nur die Ladezeit.
Für zwei Zimmer sind das rund zwanzig Takte.
Was wir vorher klären
Ob Altbau oder Siedlungsbau, weil davon die Zahl der Takte abhängt.
Das Stockwerk der Wohnung und die Frage nach einem Aufzug.
Ob ein Kellerabteil dazugehört und wie voll es steht.
Mit diesen Antworten nennen wir eine Spanne, die am Umzugstag selten überschritten wird.
Beispielrechnung aus Merscheid
Eine Zweizimmerwohnung im Siedlungsbau, zweite Etage, Kellerabteil, Ziel eine Dreizimmerwohnung in Ohligs.
Gezählt wurden zweiundzwanzig Takte mit drei Kräften, also 616 Euro.
Das Kellerabteil kostete drei Takte, weil der Gang nur für eine Person breit war.
Die Fahrt nach Ohligs lief nicht im Takt mit.
Wer hier ein- und auszieht
Merscheid hat viele Zwei- und Dreizimmerwohnungen und entsprechend häufigen Wechsel.
Die meisten Umzüge gehen nach Ohligs oder Wald, beide direkt angrenzend.
Für solche Wege fällt keine Fahrzeit an, und es bleibt bei den reinen Ladetakten.
Für zwei Zimmer sind das rund zwanzig Takte mit zwei Kräften.
Was die Lage zwischen zwei Stadtteilen bedeutet
Merscheid grenzt im Westen an Ohligs und im Osten an Wald, und beide sind zu Fuß erreichbar.
Für Umzüge heißt das sehr kurze Wege, bei denen die Fahrzeit ohnehin keine Rolle spielt.
Die Zahl der Takte hängt dann allein an Treppe und Etage.
Was ein Umzug in Merscheid üblicherweise kostet
Merscheid ist gemischt bebaut, und deshalb schwanken die Takte hier stärker als in Ohligs.
Für zwei Zimmer rechnen wir achtzehn bis vierundzwanzig Takte, für drei bis vier sechsundzwanzig bis vierunddreißig.
Mit drei Kräften ergibt das 504 bis 952 Euro.
Welche der beiden Spannen gilt, hängt an der Etage und daran, ob ein Aufzug vorhanden ist.